Como a Brasist Capital opera.
Um processo simples e juridicamente seguro que conecta devedores e condomínios — com tecnologia própria e acompanhamento especializado do início ao fim.
O modelo de negócio
A Brasist Capital compra a dívida de condomínio de quem está devendo, paga o condomínio à vista e oferece ao devedor um parcelamento que cabe no orçamento. Simples assim.
↑ Investidores financiam as operações e recebem os rendimentos do parcelamento ↑
O processo passo a passo
Contato e cadastro
Processo digitalEntramos em contato com o devedor ou ele nos encontra pelo site. O cadastro é realizado com dados pessoais e informações da dívida. Tudo online, sem necessidade de comparecimento.
Análise jurídica e viabilidade da operação
Due diligenceNossa equipe jurídica consulta os dados do processo e realiza a análise completa da documentação para verificar a viabilidade da operação.
Proposta e contrato
Geração automáticaApresentamos proposta de parcelamento ao devedor e proposta de antecipação ao condomínio. Após aceite, geramos automaticamente o contrato de cessão de direitos e o termo de sub-rogação.
Pagamento ao condomínio
Liquidação rápidaO condomínio recebe o pagamento em prazo curto após a assinatura. A Brasist Capital passa a ser a credora e assume toda a gestão da cobrança.
Petição judicial
Atuação jurídicaNossa equipe jurídica protocola a petição no processo informando a sub-rogação do crédito e o acordo de parcelamento, suspendendo as medidas executivas contra o devedor.
Acompanhamento e encerramento
Monitoramento contínuoAcompanhamos o pagamento das parcelas mensais e o processo judicial até a extinção da execução. O devedor recebe relatórios periódicos e pode acompanhar sua evolução online.
Base jurídica das operações
Todas as operações são estruturadas com base em legislação sólida e precedentes jurisprudenciais consolidados.
Art. 286 do Código Civil
Cessão de crédito — transferência de direitos creditórios entre pessoas
Art. 346 do Código Civil
Sub-rogação legal e convencional nas relações de crédito
Lei 9.514/1997
Sistema de financiamento imobiliário e alienação fiduciária
Lei 5.709/1971
Regulamentação de operações financeiras com lastro imobiliário
CPC, Art. 778
Legitimidade do sub-rogado para prosseguir a execução
Lei 4.591/1964
Lei dos condomínios — fundamento das cotas condominiais
Pronto para começar?
Encontre a saída para sua dívida de condomínio.
Para você Condômino, nossa equipe avalia o seu caso e apresenta a melhor solução sem nenhum custo.